駐車場の有無、使用料、空き台数。（車種によりご利用できないケースもありますので事前に不動産会社にお問合せください。）
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さいたま市西区西大宮４丁目 土地 3,590万円（JR川越線/西大宮）の物件情報
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- 種別土地
- 価格3,590万円
- 所在地さいたま市西区
- アクセス 西大宮駅 徒歩16分
情報公開日：2025年04月04日
次回更新予定日：2025年04月19日
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おすすめポイント
防火に安心な建ぺい率50％。
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駅まで歩いて16分、バスを使わない快適さ！
私道より優位性の高い公道に面しています。
44坪の地所に夢が広がります。
家族に優しい平地の宅地。
掲載条件に一部変更あり。
６ｍ近い道路幅で車庫入れが容易。
閑静な街並み。
更地だから即建設可能！
接道は片側だけの穏やかな宅地です。
担当者：深澤 祐二
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外観
| 物件番号 | 99404455 |
|---|---|
| 所在地 | さいたま市西区西大宮４丁目 |
| アクセス | JR川越線西大宮駅徒歩16分 |
| 価格 | 3,590万円 |
| 面積（平米） | 145.78 |
| 駐車場 | - | 接道状況 建築物の敷地が、道路にどのように接しているかを示したもの
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一方 |
| 土地現況 土地の現在の状況を表示。更地、上物有など
| 更地 |
| 引渡時期 契約後の物件の引渡（入居）時期（即時、相談、期日指定）
| 相談 |
| 取引態様 不動産の取引における宅建業者の関与の仕方のこと。売主、代理、媒介（仲介）などがある
| 媒介 |
| 土地権利 所有権（土地の所有者は法令の制限内で、自由に使用・収益・処分することができる権利。固定資産税と都市計画税を支払う義務が生じる）と所有権以外の権利（定期借地権など）がある
| - |
| 地目 土地の用途による分類をいう。田、畑、宅地など23種類に区分されている。ただ、実際に登記簿上の地目と土地の利用状況が一致していない場合もある。
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| 建蔽/容積率 建ぺい率：土地面積に対する建築面積（一般に1階部分の面積）の割合
容積率：敷地面積に対する建物の延床面積の割合 | 建ぺい率：50％ 容積率：100％ |
|---|---|
| 都市計画 都道府県が都市計画（都市が健全に発展し秩序のある整備がなされるように定められた計画）の対象として指定した区域のうち、物件が属するものを表示
| 市街化区域 |
| 用途地域 都市計画法によって12種類が定められ、地域により建築できる建物が制限されている。住居、商業、工業など、それぞれの地域にふさわしい発達を促そうというもので、周辺環境を知る目安になる
| 第一種低層住居専用 |
| 建築条件 売買において、一定の期間内に特定の業者と住宅の建築請負契約を結ぶことを条件としている
| 建築条件無し |
| 私道負担（平米） 売買等の対象となる土地の一部に私道の敷地が含まれている場合、この私道敷地部分を「私道負担」という。
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| 設備 物件に付帯している設備 |
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| 備考 物件に付帯している設備 | |
| 電話番号 | 048-657-7810 |
| 物件更新日 | 2025-04-03 |
