住宅の部屋の数やリビング(L)・ダイニング(D)・キッチン(K)などの配置
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さいたま市西区三橋６丁目 新築一戸建て 3,799万円（JR川越線/西大宮）の物件情報
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- 種別新築一戸建て
- 価格3,799万円
- 所在地さいたま市西区
- アクセス 西大宮駅 徒歩17分
情報公開日：2024年11月21日
次回更新予定日：2024年12月06日
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おすすめポイント
日本の風土にとって理想のカタチ「木造」です。
前面は行政がしっかり管理する公道です。
宅地と調和した道路に面しています。
使い勝手のよい快適な２階建てです。
メンテナンス不要の本下水道完備！
自然の潤いが感じられる土地付き住宅。
一部見直した項目があります。
駅まで近距離の人気物件です。
容積率200％、土地が有効利用できます。
住むほどに愛着が深まる間取りです。
居住性と機能性を保証する建ぺい率60％
ガス切れの心配がない都市ガス利用です。
バス停至近の快適アクセス！
接道は一方だけ、落ち着いた雰囲気です。
家を買うなら、やっぱり新築一戸建て！
担当者：深澤 祐二
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外観
| 物件番号 | 97878056 |
|---|---|
| 所在地 | さいたま市西区三橋６丁目 |
| アクセス | JR川越線西大宮駅徒歩17分停歩5分 |
| 価格 | 3,799万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 駐車場 駐車場の有無、使用料、空き台数。（車種によりご利用できないケースもありますので事前に不動産会社にお問合せください。）
| 有り無料 |
| 面積（平米） | 土地：110.99 建物：103.5 |
| 建蔽/容積率 建ぺい率：土地面積に対する建築面積（一般に1階部分の面積）の割合
容積率：敷地面積に対する建物の延床面積の割合 | 建ぺい率：60％ 容積率：200％ |
| 築年 建物が完成した後の経過年数
| 2024年08月 |
| 接道状況 建築物の敷地が、道路にどのように接しているかを示したもの
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一方 東 4m 公道 |
| 建物構造 物件の構造、材料や工法の説明
| 木造 |
| 階数 | 地上2階建て |
| 建物現況 物件の現在の状況。居住中、空家、賃貸中、未完成のいずれか
| 新築 |
| 引渡時期 契約後の物件の引渡（入居）時期（即時、相談、期日指定）
| 相談 |
| 用途地域 都市計画法によって12種類が定められ、地域により建築できる建物が制限されている。住居、商業、工業など、それぞれの地域にふさわしい発達を促そうというもので、周辺環境を知る目安になる
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| 都市計画 都道府県が都市計画（都市が健全に発展し秩序のある整備がなされるように定められた計画）の対象として指定した区域のうち、物件が属するものを表示
| 市街化区域 |
| セットバック（平米） 敷地前面道路の幅員が4m未満の場合、道路中心線から2mずつ、もしくは道路の境界線から4m確保をする際に敷地の一部を道路部分として提供する要否
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|---|---|
| 取引態様 不動産の取引における宅建業者の関与の仕方のこと。売主、代理、媒介（仲介）などがある
| 媒介 |
| 土地権利 所有権（土地の所有者は法令の制限内で、自由に使用・収益・処分することができる権利。固定資産税と都市計画税を支払う義務が生じる）と所有権以外の権利（定期借地権など）がある
| 所有権 |
| 地目 土地の用途による分類をいう。田、畑、宅地など23種類に区分されている。ただ、実際に登記簿上の地目と土地の利用状況が一致していない場合もある。
| 宅地 |
| 国土法届出 国土利用計画法に基づいて定められる、土地取引を行なおうとする者について事前の届出の要否
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| 地代 土地の借主が土地の所有者に支払う賃料
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| 借地条件 建物の構造・規模等に関する制限
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| 借地期間 借地権の存続期間
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| 設備 物件に付帯している設備 | 住宅金融支援機構利用可／フローリング／システムキッチン／追い焚き／バス・トイレ別／シャワートイレ／Wクローゼット／床下収納／TVドアホン／コンロ三口／浴室乾燥機／シャワー／給湯器／洗濯機置場／バルコニー／長期優良住宅／食器洗乾燥機／浄水器／浴室１坪以上／オートバス／トイレ２ヶ所／都市ガス／本下水／2台以上駐車可能／全居室収納／2階建て |
| 備考 物件に付帯している設備 | 【レインズ】 |
| 電話番号 | 048-657-7810 |
| 物件更新日 | 2024-11-09 |
